备受社会关注的房地产税，在今年的两会上终于有了最新进展。十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂表示，房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

政策方面，“房住不炒”基调不变，预计2018年房地产调控仍维持“因城施策”基调，各地“租购并举”长效机制加快推进。市场方面，1-2月全国商品房销售稳中有降，但受益于返乡置业需求，二、三线城市商品房量、价有不同程度回暖。开发投资小幅反弹，主要受益于去年年底土地成交较佳及土地款分期付款所致，预计较高的投资增速难持续。

国外房地产税比较。香港和新加坡主要通过房地产交易环节的征税来调节房地产市场，尤其是针对外地买家征收高额印花税。而房产税的市场调节作用并不明显，这也与两地的低税环境有关。房产税一般作为财政收入的一个环节，但占比不高。港府2018 财政收入预算中，一般差饷占全部财政收入2.5%。新加坡政府2018 财年预算中，财产税占政府收入约6.1%。美日的房产税是基层地方政府的主要税收来源，用于居民所在区域的教育及公共服务的支出，体现了房产税的公益性。2015 财年，美国房产税占地方政府税收72.1%，是第一大税收来源；而日本房产税占市町村级税收近40%，是地方税收的第二大来源。