据新华社 7 月 15 日报道，全国金融工作会议 14 日至 15 日在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席会议并发表重要讲话。他强调，金融是国家重要的核心竞争力，金融安全是国家安全的重要组成部分，金融制度是经济社会发展中重要的基础性制度。必须加强党对金融工作的领导，坚持稳中求进工作总基调，遵循金融发展规律，紧紧围绕服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三项任务，创新和完善金融调控，健全现代金融企业制度，完善金融市场体系，推进构建现代金融监管框架，加快转变金融发展方式，健全金融法治，保障国家金融安全，促进经济和金融良性循环、健康发展。

6 月，楼市调控收紧的态势依然延续，但在三四线城市托底效应支撑下，商品房销售逆势再升温，土地购置增速大幅反弹，开发投资增速稳中有落。尽管大中城市房价涨幅有所放缓，但环比上涨的城市数量不降反增，三线城市强势领涨、补涨效应较强。种种迹象表明，国内资金环境更加紧张，楼市逆势升温不可持续。

自从1992年实行社会主义市场经济，中国房地产产业便蓬勃发展，对国民经济的发展起到重要的拉动作用，已成为经济发展中新的增长点。然而，近年来我国城市房价持续走高，百姓只能望尘莫及。中外许多学者研究房价多以可控性实验和案例分析为主，采用严谨的经济学研究方法，如博弈论和宏观货币政策、房地产市场的供给与需求分析等。本文从制度经济学路径依赖理论入手，分析中国房地产市场泡沫经济的原因。

文章从雄安新区的设立，结合京津冀一体化战略对保定市房地产市场进行了分析，分别描述了雄安新区设立的背景，雄安新区的定位对保定市房地产市场的影响，雄安新区的设立对保定市房地产企业的新要求，并从管理水平、建筑理念、品质提升、成本控制、保证销售、产品线调整、客户满意度、创新以及政策9个方面提出具体建议，为环首都大经济圈的发展贡献力量。

随着我国城乡统筹战略的快速推进，农民问题越来越成为关注焦点，而怎样使农民增收成为城乡统筹战略中的首要问题。通过对农民资产结构进行分析，提出解决农民贫穷根本在于如何提升农村住房价值的观点，并就如何提升农村住房价值提出基本思路。

个人住房抵押贷款已成为商业银行信贷业务必不可少的关键性组成要素，由于受到各种主客观因素影响，商业银行个人住房抵押贷款风险频繁出现，急需要采取针对性措施有效规避风险，促进其健康稳定发展。本文从商业银行个人住房抵押贷款的发展现状入手，深入剖析了商业银行个人住房抵押贷款的存在的风险，并提出防范商业银行个人住房抵押贷款风险对策，如：优化个人住房抵押贷款法律环境、健全内部信贷管理机制等措施。

作为一种特殊的城市用地类型，高校用地开发强度历来严格受制于城市规划。加之，在现有土地资源有限的前提下，招生规模以及师资队伍的扩大对高校土地的集约利用提出了更加严苛的要求。于是，土地存量挖潜和综合整治就成为释放高校存量土地潜力更为便捷的方式。针对高校划拨用地利用低效等特点，危旧房改造逐渐成为了用地方式由外延扩张向内涵挖潜的绝佳选择。可从规避政策风险以及防止国有资产流失的角度出发，以国内具有代表意义的高校改造模式为鉴，提出相应的对策及建议。

住房保障关系到我国民生问题，是政府工作中历来积极倡导建立和完善的一项重要制度。从现阶段看，影响我国住房保障制度发展的主要问题在于政府对住房保障投入力度不够，加上政府对财政补贴事项不明确。随着我国城市化进程的加快，住房保障制度受到了越来越多人的关注，但是保障性住房受到对象、方式以及政府等诸多方面因素的影响，还存在很多方面的问题。在这些问题上，政府应该明确在住房保障中的重要地位，持续加大住房保障上的财政投入，完善并认真执行相关的财政政策。本文主要对影响住房保障制度财政支持的问题进行分析，然后分析保障性住房财政支持应该遵循的基本原则和影响因素，最后对住房保障制度财政支持制定出具体的措施。

关于房价是否合理，有许多不同角度的衡量标准，其中房价收入比是最重要的衡量指标。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映房价水平与广大居民自住需求相匹配的程度。改革开放30余年来，中国年均经济增长率接近10%，城镇居民人均可支配收入亦保持较高增长率，在这种情况下，商品住宅价格保持一定的增幅是合理的。但也有少数年份，比如2007、2009年，房价出现过快上涨，房价收入比明显偏高。为了更好地观察2016年与预测2017年的房价合理程度，有必要深入研究一下全国房价收入比的变化情况。此外，本文还就近年来主要国家、地区的房价收入比，或者房价与收入增长走势做了深入探讨，以便为研究中国的房价收入比提供参照系。

供给侧结构性改革在房地产领域的重要任务就是去库存。海南房地产库存严重，在严格执行“双限”政策基础上，应总结各地去库存经验，从经济手段、政府政策、城镇一体化建设、社会保障等方面考虑，采取去库存的积极策略，并同房地产开发商促销行为相结合，实现海南房地产去库存工作目标。

住房租赁市场是房地产市场重要的组成部分，其规范发展有助于完善住房供应体系，有助于健全住房保障制度，有助于解决不同群体的住房需求，是关系社会稳定和谐、人民安居乐业的民生问题。2016年12月21日，中央财经领导小组第十四次会议，研究探讨了与百姓利益相关的六大问题，其中特别强调“规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫，是实现住有所居的重大民生工程。”目前，我国住房租赁市场缺乏刚性法律制度，市场乱象亟待立法终结。我国住房租赁市场立法需遵循市场规律，更要符合我国国情，以问题为导向，以人民利益为导向。