5 月 18 日，新华社全文发布《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。

2019 年9 月 份以来竣工增速转负为正，Q4 竣工面积同比增长17%，虽然2020Q1 受疫情影响，竣工面积下滑16%，但随着房企复工，4 月以来竣工下滑 幅度明显收窄。2016-2018 年我国商品房住宅新开工面积增速分别达到 9%、11%、20%，而竣工面积增速仅为5%、-7%、-8%，竣工与新开工 出现大幅背离。随着前期积累项目接近交付，有望拉动全年竣工需求 快速增长，也拉动瓷砖、门窗、定制家具、洁具等产品需求集中释放， 也在多个上市公司报表中集中提现：2019 年Q2-Q4，江山欧派、三棵 树等企业季度收入同比增速一直保持在55%以上。参考前期项目开工 情况，2020-2021 年相关建材家居部品需求将维持快速增长。

格力地产公告：1、 拟以发行股份并支付现金的方式，向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的免 税集团100%股权；2、公司拟引入战投中国通用，向其非公开发股募资预计不超8 亿元，且不超过格力地产发股购买免 税集团交易100%；预计发行股份数量不超过1.86 亿股（低于交易前格力地产总股本30%）。3、海投公司全资孙公司玖 思投资以要约价格向格力地产除海投公司以外的其他股东进行的部分要约收购。本次要约收购股份数量为183,206,000 股，占格力地产发行股份总数的8.89%，要约价格为6.50 元/股。本次要约收购完成后，玖思投资和海投公司将最多合 计持有格力地产50%，实现增持。

2020年1季度，房地产行业政策主要集中在五个方面：一是房地产调控政策基调没有因疫情而改变，继续坚持“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。二是继续保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续遏制房地产泡沫化倾向，防范房地产金融风险。三是为抗击新冠肺炎疫情，新型冠状病毒感染列入大病提取公积金范围，并出台了住房公积金三项阶段性支持政策。四是北京通州与北三县协同发展规划发布，要求完善住房保障制度，严控房地产无序开发。五是加快推进农村危房改造任务，开展挂牌督战工作部署，确保如期完成贫困户住房安全有保障任务。

2020 年1-3 月，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，全国房地产市场主 要运行指标全面回升：一是全国房地产开发景气指数回升，继续保持在适度水 平区间；二是房地产行业有序复工复产以及土地市场进一步回暖，房地产开发 投资、土地购置面积及新开工、竣工面积降幅较1-2 月均收窄；三是流动性环 境延续宽松，房地产开发企业到位资金有所改善，各项资金来源降幅较1-2 月 均收窄；四是前期被延后的购房需求逐步释放，商品房成交呈现复苏迹象，商 品房销售面积、销售额降幅较1-2 月均收窄；五是全国70 个大中城市房地产市 场价格出现微涨，但总体较为稳定。